Aktiebolag Sundbyberg
Fastighetsaktiebolaget Förvaltaren
389 sökningar
Omsättning 2025
874,8 mkr
+5,3 %Rörelsemarginal
-6,2 %
−3,5 p.e.Soliditet
52,1 %
−3,5 p.e.Anställda
134
−6,9 %Koncernens bokslut
Koncernredovisningen är en egen serie — växla till Aktiebolaget ovan för bolagets egna bokslut.
| Belopp i tkr | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omsättning | 874 754 | 830 800 | 805 869 | 746 046 | 723 921 | 719 000 | 701 000 |
| Rörelseresultat | −54 362 | −22 236 | 122 643 | 52 260 | 92 835 | 215 000 | 82 000 |
| Årets resultat | −114 641 | −78 859 | 62 963 | 22 779 | 59 874 | 170 000 | 36 000 |
| Eget kapital | 3 411 401 | 3 526 043 | 3 604 902 | 3 541 941 | 3 521 899 | 3 464 000 | 3 297 000 |
| Balansomslutning | 6 546 849 | 6 345 502 | 6 231 025 | 5 938 658 | 5 734 674 | 5 442 000 | 5 395 000 |
| Anställda | 134 | 144 | 157 | 158 | 155 | 160 | 128 |
Visa hela bokslutetresultat- och balansposter, 7 år
Resultatposter
Poster ur resultaträkningen så som de rapporterats. Bolag redovisar antingen kostnadsslag (personal, avskrivningar) eller funktion (kostnad sålda varor) — därför visas olika rader för olika bolag.
| Belopp i tkr | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 874 754 | 830 800 | 805 869 | 746 046 | 723 921 | 719 000 | 701 000 |
| Kostnad sålda varor | 560 474 | 555 811 | 505 366 | 482 987 | 452 515 | 429 000 | 442 000 |
| Bruttoresultat | 314 280 | 274 989 | 300 503 | 263 059 | 271 406 | 290 000 | 259 000 |
| Rörelseresultat | −54 362 | −22 236 | 122 643 | 52 260 | 92 835 | 215 000 | 82 000 |
| Ränteintäkter | 15 606 | 10 189 | 12 137 | — | — | — | — |
| Räntekostnader | 62 264 | 58 406 | 55 506 | 29 180 | 17 353 | 26 000 | 34 000 |
| Resultat efter finansiella poster | −101 019 | −70 453 | 79 274 | 31 063 | 79 087 | 192 000 | 50 000 |
| Skatt | 13 622 | 8 406 | 16 311 | 8 284 | 19 213 | 22 000 | 14 000 |
| Årets resultat | −114 641 | −78 859 | 62 963 | 22 779 | 59 874 | 170 000 | 36 000 |
Balansräkning
Bolagets tillgångar, eget kapital och skulder vid räkenskapsårets slut.
| Belopp i tkr | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anläggningstillgångar | 6 462 955 | 6 158 026 | 6 064 538 | 5 782 477 | 5 488 115 | 5 193 000 | 4 992 000 |
| Kortfristiga fordringar | 55 842 | 54 024 | 43 968 | 43 937 | 42 773 | 199 000 | 33 000 |
| Kassa och bank | 28 052 | 133 452 | 122 519 | 112 244 | 203 786 | 50 000 | 370 000 |
| Omsättningstillgångar | 83 894 | 187 476 | 166 487 | 156 181 | 246 559 | 249 000 | 403 000 |
| Summa tillgångar | 6 546 849 | 6 345 502 | 6 231 025 | 5 938 658 | 5 734 674 | 5 442 000 | 5 395 000 |
| Aktiekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Balanserat resultat | 3 020 042 | 3 098 902 | 3 035 939 | 3 013 162 | 2 956 025 | 2 788 000 | 2 755 000 |
| Eget kapital | 3 411 401 | 3 526 043 | 3 604 902 | 3 541 941 | 3 521 899 | 3 464 000 | 3 297 000 |
| Justerat eget kapital | 3 411 401 | 3 526 043 | 3 604 902 | 3 541 941 | 3 521 899 | 3 464 000 | 3 297 000 |
| Avsättningar | 207 924 | 207 862 | 204 300 | 191 716 | 186 995 | 176 000 | 180 000 |
| Långfristiga skulder | 2 706 711 | 2 400 000 | 2 200 000 | 2 000 000 | 1 800 000 | 1 600 000 | 1 705 000 |
| Kortfristiga skulder | 220 813 | 211 597 | 221 823 | 205 001 | 225 780 | 202 000 | 213 000 |
| Summa eget kapital och skulder | 6 546 849 | 6 345 502 | 6 231 025 | 5 938 658 | 5 734 674 | 5 442 000 | 5 395 000 |
| Ställda säkerheter | 639 468 | 517 968 | 517 968 | 517 968 | 517 968 | 518 000 | 360 000 |
| Ansvarsförbindelser | 1 540 | 1 523 | 1 592 | 1 596 | 1 421 | 1 000 | 1 000 |
Verksamhet
Mätt mot de 22 048 bolag som granskas inom samma bransch hamnar Fastighetsaktiebolaget Förvaltaren i den övre fjärdedelen sett till omsättning, med 874,8 miljoner kronor för räkenskapsåret 2025. Verksamheten bar en negativ rörelsemarginal om -6,0 procent, och soliditeten var hög — 51,8 procent. Jämfört med föregående bokslut växte omsättningen med 5 procent. Arbetsstyrkan uppgick till 134 personer, med säte i Sundbyberg.
Verksamhetsbeskrivning enligt bolagsordningen
Bolaget är ett allmännyttigt bostadsföretag och har till föremål för sin verksamhet att inom Sundbybergs kommun förvärva, sälja, äga, bebygga och förvalta fastigheter eller tomträtter med bostäder, arbetsplatser och kollektiva anordningar.
Styrelse & ledning
Styrelse
- Mats Andersson (f. 1970) Ordförande, Styrelseledamot
- Douglas Thor (f. 1997) Styrelseledamot
- Alexandra Völker (f. 1989) Styrelseledamot
- Tom Wadegård (f. 1978) Styrelseledamot
- Maria Ferm (f. 1985) Styrelseledamot
- Johan Storåkers (f. 1973) Styrelseledamot
- Tomas Kreij (f. 1951) Styrelseledamot
- Jesper Wiklund (f. 1978) Styrelseledamot
- Abby Owusu Afriyie (f. 1991) Styrelsesuppleant
- Sandra Djedovic (f. 1992) Styrelsesuppleant
- Max Jedevall Roseneld (f. 1957) Styrelsesuppleant
- Christina Helena Wilson (f. 1957) Styrelsesuppleant
Övriga befattningar
- Lotta Björklund (f. 1973) Extern VD
- Axel Bernhult (f. 1971) Lekmannarevisor suppleant
- Katarina Helena Bolander Apazidis (f. 1974) Extern firmatecknare
- Marcus Göpel (f. 1974) Extern firmatecknare
- Fredrik Enblom (f. 1982) Huvudansvarig revisor
- Kave Noori (f. 1988) Lekmannarevisor suppleant
- Wendela Falkenström (f. 1981) Extern firmatecknare
- Arvid Torbjörn Nylén (f. 1949) Lekmannarevisor
- Hans Erik Salomonsson (f. 1954) Lekmannarevisor
Koncern
| Moderbolag | Sundbybergs stadshus AB (556775-5516) |
|---|---|
| Koncernmoder | Sundbybergs kommun (212000-0175) |
Fakta & adress
| Grundat | Registrerat 1947-06-20 |
|---|---|
| Bransch | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder (SNI 68201) |
| Adress | Box 7510, 174 07, Sundbyberg Besök: Box 7510, Sundbyberg |
| F-skatt | Registrerad |
| Moms | Registrerad |
| Telefon | 08-7069200 |