Aktiebolag Sundbyberg
Fastighetsaktiebolaget Förvaltaren
389 sökningar
Omsättning 2025
874,8 mkr
+5,3 %Rörelsemarginal
-6,0 %
−3,5 p.e.Soliditet
51,8 %
−3,6 p.e.Anställda
134
−6,9 %Bokslut
| Belopp i tkr | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omsättning | 874 754 | 830 800 | 801 268 | 741 662 | 719 610 | 714 000 | 697 000 | 704 000 |
| Rörelseresultat | −52 569 | −20 723 | 117 127 | 52 472 | 93 297 | 126 000 | 82 000 | 66 000 |
| Årets resultat | −124 976 | −67 915 | 48 782 | 18 927 | 137 570 | 78 000 | 518 000 | 42 000 |
| Eget kapital | 3 351 797 | 3 476 773 | 3 539 890 | 3 491 108 | 3 474 918 | 3 339 000 | 3 264 000 | 2 749 000 |
| Balansomslutning | 6 472 765 | 6 281 693 | 6 169 234 | 5 892 768 | 5 694 951 | 5 404 000 | 5 352 000 | 5 719 000 |
| Anställda | 134 | 144 | 157 | 158 | 155 | 160 | 128 | 135 |
Visa hela bokslutetresultat- och balansposter, 8 år
Resultatposter
Poster ur resultaträkningen så som de rapporterats. Bolag redovisar antingen kostnadsslag (personal, avskrivningar) eller funktion (kostnad sålda varor) — därför visas olika rader för olika bolag.
| Belopp i tkr | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 874 754 | 830 800 | 801 268 | 741 662 | 719 610 | 714 000 | 697 000 | 704 000 |
| Kostnad sålda varor | 560 474 | 555 812 | 504 013 | 481 897 | 451 410 | 428 000 | 441 000 | 451 000 |
| Bruttoresultat | 314 280 | 274 988 | 297 255 | 259 765 | 268 200 | 286 000 | 256 000 | 253 000 |
| Rörelseresultat | −52 569 | −20 723 | 117 127 | 52 472 | 93 297 | 126 000 | 82 000 | 66 000 |
| Ränteintäkter | 797 | 2 330 | 1 258 | — | — | — | — | — |
| Räntekostnader | 62 264 | 58 406 | 55 506 | 29 180 | 17 353 | 26 000 | 34 000 | 61 000 |
| Resultat efter finansiella poster | −114 035 | −62 299 | 62 879 | 23 677 | 156 265 | 100 000 | 532 000 | 32 000 |
| Skatt | 10 940 | 5 616 | 14 097 | 4 750 | 18 695 | 22 000 | 14 000 | −10 000 |
| Årets resultat | −124 976 | −67 915 | 48 782 | 18 927 | 137 570 | 78 000 | 518 000 | 42 000 |
Balansräkning
Bolagets tillgångar, eget kapital och skulder vid räkenskapsårets slut.
| Belopp i tkr | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anläggningstillgångar | 6 387 303 | 6 095 082 | 6 020 959 | 5 738 588 | 5 448 375 | 5 154 000 | 4 984 000 | 4 846 000 |
| Kortfristiga fordringar | 57 410 | 54 331 | 44 033 | 56 918 | 55 781 | 201 000 | 40 000 | 289 000 |
| Kassa och bank | 28 052 | 132 280 | 104 242 | 97 262 | 190 795 | 49 000 | 328 000 | 584 000 |
| Omsättningstillgångar | 85 462 | 186 611 | 148 275 | 154 180 | 246 576 | 250 000 | 368 000 | 873 000 |
| Summa tillgångar | 6 472 765 | 6 281 693 | 6 169 234 | 5 892 768 | 5 694 951 | 5 404 000 | 5 352 000 | 5 719 000 |
| Aktiekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Balanserat resultat | 2 876 773 | 2 944 688 | 2 891 108 | 2 872 181 | 2 737 348 | 2 661 000 | 2 146 000 | 2 107 000 |
| Eget kapital | 3 351 797 | 3 476 773 | 3 539 890 | 3 491 108 | 3 474 918 | 3 339 000 | 3 264 000 | 2 749 000 |
| Justerat eget kapital | 3 351 797 | 3 476 773 | 3 539 890 | 3 491 108 | 3 474 918 | 3 339 000 | 3 264 000 | 2 749 000 |
| Avsättningar | 190 702 | 193 322 | 194 195 | 183 274 | 181 524 | 171 000 | 171 000 | 167 000 |
| Långfristiga skulder | 2 707 883 | 2 400 000 | 2 200 000 | 2 000 000 | 1 800 000 | 1 600 000 | 1 705 000 | 2 107 000 |
| Kortfristiga skulder | 222 383 | 211 598 | 235 149 | 218 386 | 238 509 | 294 000 | 212 000 | 696 000 |
| Summa eget kapital och skulder | 6 472 765 | 6 281 693 | 6 169 234 | 5 892 768 | 5 694 951 | 5 404 000 | 5 352 000 | 5 719 000 |
| Ställda säkerheter | 639 468 | 517 968 | 517 968 | 517 968 | 517 968 | 518 000 | 360 000 | 518 000 |
| Ansvarsförbindelser | 1 540 | 1 523 | 1 592 | 1 596 | 1 421 | 1 000 | 1 000 | 1 000 |
Verksamhet
Mätt mot de 22 048 bolag som granskas inom samma bransch hamnar Fastighetsaktiebolaget Förvaltaren i den övre fjärdedelen sett till omsättning, med 874,8 miljoner kronor för räkenskapsåret 2025. Verksamheten bar en negativ rörelsemarginal om -6,0 procent, och soliditeten var hög — 51,8 procent. Jämfört med föregående bokslut växte omsättningen med 5 procent. Arbetsstyrkan uppgick till 134 personer, med säte i Sundbyberg.
Verksamhetsbeskrivning enligt bolagsordningen
Bolaget är ett allmännyttigt bostadsföretag och har till föremål för sin verksamhet att inom Sundbybergs kommun förvärva, sälja, äga, bebygga och förvalta fastigheter eller tomträtter med bostäder, arbetsplatser och kollektiva anordningar.
Styrelse & ledning
Styrelse
- Mats Andersson (f. 1970) Ordförande, Styrelseledamot
- Douglas Thor (f. 1997) Styrelseledamot
- Alexandra Völker (f. 1989) Styrelseledamot
- Tom Wadegård (f. 1978) Styrelseledamot
- Maria Ferm (f. 1985) Styrelseledamot
- Johan Storåkers (f. 1973) Styrelseledamot
- Tomas Kreij (f. 1951) Styrelseledamot
- Jesper Wiklund (f. 1978) Styrelseledamot
- Abby Owusu Afriyie (f. 1991) Styrelsesuppleant
- Sandra Djedovic (f. 1992) Styrelsesuppleant
- Max Jedevall Roseneld (f. 1957) Styrelsesuppleant
- Christina Helena Wilson (f. 1957) Styrelsesuppleant
Övriga befattningar
- Lotta Björklund (f. 1973) Extern VD
- Axel Bernhult (f. 1971) Lekmannarevisor suppleant
- Katarina Helena Bolander Apazidis (f. 1974) Extern firmatecknare
- Marcus Göpel (f. 1974) Extern firmatecknare
- Fredrik Enblom (f. 1982) Huvudansvarig revisor
- Kave Noori (f. 1988) Lekmannarevisor suppleant
- Wendela Falkenström (f. 1981) Extern firmatecknare
- Arvid Torbjörn Nylén (f. 1949) Lekmannarevisor
- Hans Erik Salomonsson (f. 1954) Lekmannarevisor
Koncern
| Moderbolag | Sundbybergs stadshus AB (556775-5516) |
|---|---|
| Koncernmoder | Sundbybergs kommun (212000-0175) |
Fakta & adress
| Grundat | Registrerat 1947-06-20 |
|---|---|
| Bransch | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder (SNI 68201) |
| Adress | Box 7510, 174 07, Sundbyberg Besök: Box 7510, Sundbyberg |
| F-skatt | Registrerad |
| Moms | Registrerad |
| Telefon | 08-7069200 |